铜陵汇森实业有限公司管理人

关于公开招募工程造价审计机构的公告

安徽省铜陵市义安区人民法院于 2026 年 1 月 14 日作出 (2025) 皖 0706 破申 10 号《民事裁定书》，裁定受理铜陵汇森实业有限公司（以下简称 “汇森公司”）破产清算申请，并于2026年1月19日作出(2026)皖0706破2号《决定书》，指定北京德恒 (合肥) 律师事务所担任管理人。

为顺利推进汇森公司破产程序，审慎、严谨、高效地推进汇森文化商业广场项目续建工作，管理人现公开招募工程造价咨询和审计机构。相关事项公告如下：

一、招募项目主要内容

1.汇森公司基本情况

汇森公司成立于 2011 年 12 月，统一社会信用代码为 9134076458885986XP，注册地址为铜陵市义安区顺安镇义安花园，法定代表人为陈卫兵。公司经营范围为：一般经营项目：房地产开发、销售、租赁 (凭有效资质经营)；文化旅游项目建设；建筑材料、五金交电、日用百货、服装鞋帽销售；普通货物仓储、装卸；酒店管理服务；物业管理；农副产品销售 (涉及前置许可的除外)。

2.未完工程情况

铜陵汇森实业有限公司开发的金色阳湖湾小区位于安徽省铜陵市义安区顺安镇东城大道与红星路交汇处，小区中1A#、6#-12#楼已经竣工验收，汇森文化商业广场项目所有未竣工验收单体为1B#、2（A、B）#、3#、4#、5#、13#，及整个项目小区的地下车库、消防、人防、电、安防、室外附属景观、电梯等。续建工程包括小区中所有未完成的工程以及因为长期停工需要整改或者维修的原先已完工程。

3.拟续建情况

根据汇森公司债权人会议表决通过的《汇森公司继续经营方案》、《汇森文化商业广场项目续建细化方案》，未完工程将由部分原施工单位和兜底续建单位负责建设。部分原施工单位的工程价格原先双方已经确定，无需审计，小部分原施工单位和兜底续建单位的续建工程量需要根据相应定额和工程量进行造价审计。

二、工程造价咨询与审计工作内容

1.未完工程现有施工界面的共同踏勘，确认施工界面记录。

2.施工过程中的造价事宜咨询。

3.兜底续建单位续建工程（含整改修缮）的工程款审计。

4.小部分原施工单位工程款的审计。

5.管理人认为需要进行工程造价审计的其他工程（如有）。

以上工程量造价初步估计约3000万元，最终以实际发生量为准。

三、招募条件和要求

1.意向机构应当依法登记注册，具备相应工程造价鉴定资质，且是人民法院造价鉴定机构的入库单位；

2.意向机构及拟派出参与本项目的工作人员在近三年之内执行造价审计过程中，未受到政府部门或行业协会的惩戒；

3.意向机构有为破产企业提供造价审计或者为停工后复建工程提供造价审计的业绩；

4.意向机构在收到施工单位报送的结算资料后，应当在一个月内出具初审意见，如果不能按时完成造价审计工作，管理人有权降低审计费用；

5.报价采取3000万元以内造价咨询和审计的基本固定报价和超过3000万元以上造价部分的费率报价相结合的方式报价；

6.管理人根据破产程序推进的实际需要认为应符合的其他条件。

四、招募流程

（一）现场勘查

意向机构可以在申报材料提交截止日前与管理人联系，对金色阳湖湾小区进行现场勘查或电话询问，管理人将予以配合。

（二）申报材料

意向机构需向管理人提交以下材料：

1、意向机构的基本情况介绍，包括成立时间、规模、专业领域的业绩等；

2、机构及拟派出人员三年内未受过政府部门或行业协会处罚的声明；

3、意向机构近三年内完成类似项目服务案例的相关证明材料；

4、团队人员和工作方案；

5、报价方案；

6、各类附件：执业资质证书复印件、营业执照副本复印件、法定代表人身份证明、拟参与本项目相关人员资格证书复印件、拟派出人员名单、联系方式以及管理人认为需要提交的其他材料。

（三）申报过程

意向机构应于 2026 年7月13日 (含当日，管理人可以根据情况延长截止期限) 前通过现场提交或邮寄的方式向管理人送达纸质版申报材料。

意向机构提交报价文件后，管理人将与意向机构进行磋商，根据业绩、服务团队和报价综合择优确定最终实施机构。

（四）申报地点及联系人

1. 申报材料邮寄地址：合肥市蜀山区梅山路 18 号安徽国际金融中心 45 层；

2. 联系人：孙律师 13156579467 窦律师19354984560

五、其他事项

1. 本公告的内容对全体意向机构同等适用。

2. 本公告不构成要约，不具有协议的约束效力。

3. 管理人有权根据破产程序的实际需要决定继续、中止或终止招募意向机构。

4. 由于各种因素可能导致的不可预期变化，管理人可以根据需要变更本公告的有关内容及时间安排，参与本次招募的意向机构需无条件接受可能的变化，并根据管理人的安排配合相关招募工作。如有变化，以管理人的通知为准。

5. 本公告由管理人编制，不适用《中华人民共和国招标投标法》，最终解释权归管理人所有。

铜陵汇森实业有限公司管理人

二〇二六年七月七日