黄山景徽关麓旅游开发运营有限公司等四家公司

实质合并破产清算案重整投资人招募公告

    为充分识别及发挥黄山景徽关麓旅游开发运营有限公司、黄山帐篷客酒店有限公司、黄山驴爸爸旅游发展有限公司、黄山关麓生态农业有限公司（以下统称“债务人”或“景徽系公司”）的资产价值，维护全体债权人的合法权益，并为后续依法申请转入重整程序、制定并执行重整计划引入具备相应资源和能力的重整投资人，黄山景徽关麓旅游开发运营有限公司等四家公司实质合并破产管理人（以下简称“管理人”）依据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定，现面向社会公开招募意向重整投资人。

    鉴于本案目前处于实质合并破产清算程序阶段，尚未裁定进入重整程序，本次招募旨在提前锁定潜在投资主体，开展尽职调查与方案论证工作。意向投资人参与本次招募，不视为正式成为重整投资人，其最终资格、投资协议效力及投资人身份均以人民法院后续裁定受理重整申请、重整计划草案经债权人会议表决通过并经人民法院裁定批准等法定程序为准。现将有关事宜公告如下：

    一、招募须知

  （一）本次招募采取公开方式进行，本公告对全体意向投资人同等适用，具有相同效力。

  （二）管理人不对本公告披露内容承担保证责任。本公告所列数据均为阶段性调查和评估数据，仅供意向投资人参考使用。本公告不能代替意向投资人的尽职调查，意向投资人除参考本公告内容外，需自行聘请专业投资顾问或法律顾问进行尽职调查、出具投资意见等。意向投资人报名并决定投资的，视为接受本公告各项要求，同意按债务人现状进行投资，自行承担相关投资风险。

  （三）意向投资人充分知悉目前景徽系公司处于实质合并破产清算阶段，该公司的情况及存在的风险等可能随时发生变化。若后续未能依法转入重整程序，或重整计划未获批准，本次招募将终止，管理人不承担缔约过失责任或其他赔偿责任。

  （四）本公告不适用《中华人民共和国招标投标法》，且不构成《中华人民共和国民法典》有关要约的规定；本公告的最终解释权归管理人所有。

    二、债务人概况

  （一）基本情况

    景徽系公司由黄山景徽关麓旅游开发运营有限公司及其全资子公司黄山帐篷客酒店有限公司、黄山驴爸爸旅游发展有限公司、黄山关麓生态农业有限公司组成。上述四家公司因法人人格高度混同，区分财产成本过高，分别破产将严重损害债权人公平清偿利益，安徽省黟县人民法院已于2026年8月21日裁定对上述四家公司进行实质合并破产清算，并指定安徽道同律师事务所担任实质合并破产管理人。

  （二）主要资产情况

    根据管理人初步调查及审计机构初审结论，债务人的核心经营性资产主要包括位于安徽省黄山市黟县碧阳镇关麓村的酒店、乐园、景区等项目资产。上述资产虽分别由三家子公司运营，但均登记在母公司黄山景徽关麓旅游开发运营有限公司名下。具体资产明细、权属状况、评估价值及瑕疵情况，以管理人后续发布的专项审计报告及资产评估报告为准。

  （三）负债情况

    截至本公告发布之日，债权申报及审查工作仍在进行中。已知债务人存在大额负债，如黄山景徽关麓旅游开发运营有限公司已知债权人79人，负债金额约3.5亿元；黄山帐篷客酒店有限公司已知债权人56人，负债金额约1858万元；黄山驴爸爸旅游发展有限公司已知债权人24人，负债金额约828万元。上述债务实质多为母公司融资形成。目前已申报债权人92人，申报债权总额约3.68亿元。合并后的总负债规模、债权性质分类及最终确认金额，以人民法院裁定确认的债权表为准。

    三、投资价值分析

  （一）文旅产业资源禀赋

    景徽系公司依托黟县世界文化遗产地及周边旅游资源，拥有成熟的酒店住宿、生态观光、休闲度假等业态基础。项目地处徽州文化核心区，具备独特的品牌价值和区位吸引力，符合当前文旅消费升级趋势。

  （二）资产整合潜力

    通过实质合并破产程序，消除了关联企业间的内部债权债务壁垒，有利于重整投资人对整体资产包进行统一规划、改造和运营，降低交易成本，提升资产处置效率。

  （三）政策支持环境

    地方政府高度重视文旅产业发展，对于盘活存量资产、挽救困境文旅企业持积极支持态度。

    四、意向投资人资格条件

  （一）依法成立并有效存续的法人或非法人组织，具有较高的社会责任感及商业信誉。

  （二）具备从事文化旅游项目开发、酒店管理、景区运营以及相关产业投资经验，不得以联合体报名（除非管理人另行书面同意）。

  （三）意向投资人及其控股股东、实际控制人未在“信用中国”网站被列入失信被执行人名单。

  （四）意向投资人应拥有足够的资金实力进行重整投资，无数额较大的到期未清偿债务，并能提供相应的资信证明或财务报表。

  （五）意向投资人应具备与景徽系公司重整相适应的经营和管理能力，其拟定的经营方案须符合黟县相关国土规划、生态环境保护政策及文旅产业发展导向。

  （六）意向投资人同意接受人民法院和管理人的依法监督，遵守相关法律法规和政策规定。

  （七）管理人根据重整工作情况认为需要的其他条件。

    五、招募报名程序

  （一）报名

    意向投资人应于2026年10月19日17时前将报名材料装订成册，现场提交或邮寄给管理人。

    意向投资人报名材料一式二份，均需加盖意向投资人公章/签名。材料具体包括：

    1.报名意向书（包括作出报名参加景徽系公司重整招募的真实意思表示）。

    2.企业法人营业执照复印件。

    3.授权委托书原件和受托人身份证复印件，委托代理人是律师的还应提交律师执业证复印件和律师事务所的指派函原件。

    4.法定代表人身份证复印件、现行有效的企业章程复印件、股东会或董事会作出的同意参与本次重整招募活动的决议原件。

    5.意向投资人的经营情况及资信情况说明。

    6.承诺书。

    7.其他管理人认为需要提供的文件。

    8.意向投资人需缴纳报名保证金，保证金金额为1,000万元，意向投资人应于报名截止日前将报名保证金汇入管理人指定账户。

  （二）尽职调查

    意向投资人符合资格条件且缴纳报名保证金的，应对景徽系公司进行尽职调查，管理人将予以协助。意向投资人对尽职调查结果及风险承担全部责任。

  （三）提交《重整投资意向方案》

    意向投资人应于2026年10月22日17时前提交《重整投资意向方案》一式五份，应装订成册并密封，现场提交或邮寄给管理人。

  《重整投资意向方案》具体内容包括但不限于：投资思路、偿债总额、偿债资金安排、资金来源、拟采取的重整模式、债务清偿方案、经营方案、后续投资计划等。

    注：由于案件尚处清算阶段，此阶段提交的方案仅为意向性参考，不作为最终法律承诺，具体条款将在法院裁定进入重整程序后，依据审计评估结果及债权人意见进一步磋商确定。

    六、评审与遴选机制

    如有两家以上意向投资人报名的，在人民法院的指导和监督下，由合议庭、管理人、债权人代表等进行评审。评审时将依据各意向投资人提交的报名材料、尽职调查反馈及《重整投资意向方案》等方面进行综合评审。评审优出者将被列为意向投资人，并在法院裁定进入重整程序与管理人签订《重整投资协议》后，作为重整计划草案中拟引入的重整投资人。

    七、特别提醒事项

    1.景徽系公司实物资产均以现状为准，管理人以实物资产现状进行处置交付。意向投资人应自行勘查实物资产现状，充分考虑资产风险。

    2.景徽系公司名下不动产可能存在被司法查封的情形。意向投资人需自行至相关部门详细咨询与破产重整企业经营相关的政府规划、企业合规经营政策（如环保、消防、安全等）及文旅行业准入条件，由此产生的相关风险由意向投资人自行承担。

    3.因重整事项产生的相应税费由意向投资人依法承担，包括但不限于可能产生的“因重整程序减免债务所产生的企业所得税”等。意向投资人应自行向税务部门了解重整项目相应的税务政策，并自行承担由此产生的一切税务风险。

    4.意向投资人未被确认为重整投资人的，管理人将在正式结果产生后七个工作日内无息返还其缴纳的报名保证金。

    5.意向投资人被确定为重整投资人的，其缴纳的报名保证金自动转为重整投资的履约保证金。在签署《重整投资协议》后，履约保证金转为投资款。

    6.如重整投资人未按期与管理人签署《重整投资协议》或违反保密义务的，管理人报人民法院/债权人会议后取消其入选资格，保证金不予退还。管理人将从备选意向投资人中重新确定或重新招募。

    7.如意向投资人提交材料与实际情况严重不符的，管理人报人民法院/债权人会议后取消其入选资格，并从备选意向投资人中重新确定或重新招募，原意向投资人已缴纳的保证金（含履约保证金）不予退还。

    上述提醒事项无法涵盖可能存在的所有风险，对于潜在的市场风险以及政策变化风险应由意向投资人独立作出判断，请审慎决策，风险自负。

    八、联系方式

    招募时间：自公告发布之日起至2026年10月19日17时止

    报名地点：安徽省黄山市屯溪区天盈财富广场A座21楼（安徽道同律师事务所）

    联系人：余琼

    联系电话：18255999553

黄山景徽关麓旅游开发运营有限公司管理人

黄山帐篷客酒店有限公司管理人

黄山驴爸爸旅游发展有限公司管理人

黄山关麓生态农业有限公司管理人

                                                                                          2026年9月19日